철거 정보14 [15편] 철거 신고 절차와 필요 서류 총정리 : 처음이라면 꼭 확인하세요 건물 철거를 처음 준비하신다면 반드시 알아야 할 필수 정보입니다신고 절차부터 필요한 서류까지, 헷갈리기 쉬운 부분을 확실히 정리해드립니다 철거 신고는 언제, 어떻게 해야 하나요? 건축물 철거는 무조건 신고 대상입니다허가 없이 진행하면 법적 제재를 받을 수 있으므로 절차를 제대로 알아두셔야 합니다 철거 신고 대상과 기본 개념 건축물 철거는 면적이나 구조와 관계없이 관할 관청에 신고가 필요합니다철거 신고 대상은 다음과 같습니다① 연면적 85㎡ 초과 주택② 조적, 철근 콘크리트, 철골 등 구조물 포함③ 도시지역, 개발제한구역, 문화재 보호구역 내 건축물 신고하지 않고 철거하면 과태료 처분 대상이 되며, 다시 원상복구 명령을 받을 수 있습니다 철거 신고 절차 순서 요약철거 신고는 ‘건축물관리법’에 따라.. 2025. 5. 31. [13편] 철거 전 꼭 확인해야 할 폐기물 처리 절차와 비용 가이드 철거 작업 전 반드시 알아야 할 폐기물 분류와 처리 방식,비용 부담을 줄이는 합법적 방법까지 자세히 정리해드립니다건축 철거 시 폐기물은 어떻게 처리하나요? 건물을 철거할 때 발생하는 폐기물은 법적으로 정해진 절차를 따라 처리해야 합니다.그렇지 않으면 과태료나 철거 지연 같은 문제가 생길 수 있으므로사전 준비가 매우 중요합니다. 이 글에서는 일반인이 많이 궁금해하는 ‘건축 철거 폐기물 처리 절차와 비용’에 대해알기 쉽게 정리했습니다. 철거 폐기물, 무엇이 해당되나요? 건물 철거 시 발생하는 폐기물은 아래와 같은 종류로 분류됩니다.이 분류에 따라 처리 방법과 비용이 달라집니다. 폐기물 종류 예시 처리 방식 건축 폐기물콘크리트, 철근, 목재 등허가받은 중간처리장으로 운반일반 생활폐기물종이, 플라스.. 2025. 5. 26. [12편] 소형 매장 폐업 시 철거 비용 절감하는 현실 전략 폐업 철거, 어디서부터 시작해야 하나요? 폐업을 결정한 소상공인이라면 마지막까지 지출을 최소화하는 것이 가장 중요합니다.특히 철거 과정은 비용이 크고 예상치 못한 변수도 많기 때문에, 명확한 계획과 전략이 필요합니다.이 글에서는 소형 매장 폐업 철거에 초점을 맞춰 비용을 줄이는 구체적인 방법을 정리하였습니다. 철거 전 반드시 확인해야 할 임대 계약 조항 매장을 철거하기 전에는 계약서부터 다시 확인해야 합니다.대부분의 상가 임대차 계약서에는 원상복구 조항이 포함되어 있습니다.이 조항에 따라 철거 범위가 달라지고, 철거 비용도 크게 달라질 수 있습니다.임대 계약서 내 필수 확인 항목을 표로 정리하면 다음과 같습니다: 항목 내용 원상복구 조건도배, 바닥 마감, 전기시설 포함 여부 확인철거 책임 주체임차인.. 2025. 5. 22. [11편] 폐업 시 꼭 알아야 할 원상복구 철거 절차와 비용 가이드 임대 계약 종료 전, 반드시 확인해야 할 핵심 포인트는? 폐업을 준비하는 사업자라면 가장 먼저 고려해야 할 것은 ‘원상복구’입니다.임대했던 상가나 사무실, 매장을 계약 당시 상태로 되돌리는 작업은법적 의무이자, 보증금을 온전히 돌려받기 위한 필수 절차입니다.이번 글에서는 원상복구 철거의 절차, 비용, 주의사항을한눈에 이해할 수 있도록 정리해드리겠습니다. 원상복구란 무엇인가요? 원상복구란 임차인이 사업 종료 시임대인이 제공한 상태로 공간을 되돌리는 작업을 의미합니다.벽, 천장, 바닥, 전기, 설비 등 모든 인테리어 요소를 포함하며상가철거 계약서나 임대차 계약서에 명시된 상태가 기준이 됩니다."철거를 하지 않으면 보증금 반환이 지연되거나 거부될 수 있습니다." 원상복구 철거는 누가 진행해야 하나요.. 2025. 5. 18. [10편] 오래된 건물 철거 시 꼭 알아야 할 규제와 비용 현실 철거 전에 반드시 확인해야 할 사항은 무엇일까? 노후된 건물을 철거하고 새로 짓는 경우가 점점 늘고 있습니다.하지만 철거는 단순히 무너뜨리는 작업이 아닌, 법적 절차와 비용, 환경 문제까지 함께 고려해야 하는 복합 작업입니다.이 글에서는 사람들이 가장 관심 있어 하는 "철거 전 반드시 알아야 할 규제와 비용 문제"를 중심으로 자세히 안내드립니다. 철거 신고 없이 진행하면 벌금? 철거 규제의 기본 건축물 철거는 무조건 시청 또는 구청에 철거 신고를 해야 합니다.철거 신고 없이 무단으로 철거를 진행할 경우 2년 이하의 징역 또는 2천만 원 이하의 벌금이 부과될 수 있습니다.특히 도심지에서는 비산먼지, 소음 등의 민원이 자주 발생하므로, 반드시 적법한 절차를 따라야 합니다.또한 30년 이상 된 노후 건.. 2025. 5. 15. [9편] 철거와 원상복구 차이점 완벽 정리! 초보도 쉽게 이해 안녕하세요, 무촌철거 관악점입니다.오늘은 인테리어나 건축 분야에서 자주 혼동되는 '철거'와 '원상복구'의 차이점에 대해 알아보겠습니다.계약서에 명시될 때 이 두 용어의 차이를 제대로 이해하지 못해예상치 못한 추가 비용이나 분쟁이 발생하는 경우가 많은데요,오늘 이 글을 통해 두 개념을 확실히 구분하고 실생활에 적용할 수 있도록 도와드리겠습니다. 1. 철거란? 원상복구란? ⊙ 철거 : 철거는 말 그대로 '설치된 것을 제거하는 행위'를 의미합니다.기존에 있던 구조물, 시설물, 인테리어 요소 등을 없애는 작업을 말하죠.예를 들어, 낡은 벽지를 떼어내거나, 기존 바닥재를 제거하거나, 붙박이장을 해체하는 등의 작업이 철거에 해당합니다.⊙ 원상복구 :원상복구는 '원래의 상태로 되돌리는 행위'를 의미합니다.즉, 철.. 2025. 4. 30. 이전 1 2 3 다음
